A importância do Georreferenciamento em Imóvel Rural

Georreferenciamento ou georreferenciação é um procedimento que documenta um determinado imóvel por uma imagem ou mapa. Este serviço define a sua forma dimensão e localização por meios de métodos de levantamento topográfico que vai tornar as coordenadas geográficas do imóvel conhecidas em um dado sistema de referência.
O georreferenciamento foi criado para se eliminar as falhas de levantamentos topográficos antigos, o que por vezes gerava e ainda gera áreas sobrepostas e grandes discussões jurídicas por vizinhos/confrontantes. A Lei 10.267/01 tornou obrigatório o georreferenciamento do imóvel rural na escritura para alteração nas matrículas dos imóveis.
A partir de equipamentos de precisão específicos e da tecnologia GPS (Sistema de Posicionamento Global), obtendo assim as precisões de acordo com a 3ª Norma de Georreferenciamento de Imóveis Rurais do INCRA.
Este novo processo serve para certificar a propriedade no SIGEF (Sistema de Gestão Fundiária) um sistema que o INCRA criou para esta modalidade. No futuro todas as propriedades serão certificadas, fechando assim um “quebra-cabeça” em todas as terras do Brasil, servindo para não ter sobreposição e eliminar problemas com vizinhos. Atualmente são obrigatórias propriedades acima de 100 hectares, e num futuro bem próximo os tamanhos vão diminuindo de acordo com os prazos.
A partir do georreferenciamento o proprietário poderá utilizar em diversas situações como mudança de titularidade, remembramento, desmembramento, parcelamento, modificação de área e alterações relativas a aspectos ambientais, respeitando os prazos previstos, loteamentos, além também de empréstimos bancários.
A Elevar Geotecnologia possui experiência de mercado em Georreferenciamento de imóvel rural há mais de 14 anos, desde o período em que começaram as certificações das propriedades da região de Caratinga-MG.
Para realização de um serviço como este é necessário observar o tamanho aproximado do imóvel, a acessibilidade do terreno, principalmente das divisas, um profissional e empresa habilitados junto ao Conselho Regional de Engenharia CREA-MG da qual a Elevar Geotecnologia possui registro, uma equipe muito bem Treinada, equipamentos de última geração e agilidade na entrega, além de outros aspectos a serem averiguados na hora da contratação de uma empresa como depoimentos de pessoas que já contrataram e atestam a idoneidade da empresa ou responsável.
Ainda necessita de tirar dúvidas ou consultar nossos consultores entre em contato conosco.